Η Αυστραλία είναι έτοιμη να υποδεχτεί το πρώτο της στεγαστικό δάνειο που υποστηρίζεται από Bitcoin, μετά από μια δικαστική απόφαση που άρει ορισμένα νομικά εμπόδια, ανοίγοντας νέους δρόμους για τη χρήση κρυπτονομισμάτων στην παραδοσιακή χρηματοδότηση . Η Block Earner, μια εταιρεία fintech με έδρα το Σίδνεϊ, ανακοίνωσε ότι θα γίνει η πρώτη εταιρεία που θα προσφέρει στεγαστικά δάνεια με υποστήριξη Bitcoin στην Αυστραλία, μετά από μια νομική νίκη που ξεκαθάρισε το δικαίωμά της να παρέχει δάνεια με κρυπτονομίσματα ως εγγύηση χωρίς να χρειάζεται άδεια χρηματοοικονομικών υπηρεσιών .
Μετά την ιστορική νίκη, η Block Earner σχεδιάζει να κυκλοφορήσει προϊόντα στεγαστικών δανείων που επιτρέπουν στους κατόχους κρυπτονομισμάτων να χρησιμοποιούν το Bitcoin ως εγγύηση, διατηρώντας παράλληλα την κυριότητα των ψηφιακών τους περιουσιακών στοιχείων . Τα επιτόκια θα ξεκινούν από 9,5% ετησίως με αναλογία δανείου προς αξία 40%, με τα συγκριτικά επιτόκια να φτάνουν το 11,9% ετησίως στο 80% LVR .
Η εταιρεία είχε αντιμετωπίσει νομικές ενέργειες από την Αυστραλιανή Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς και Επενδύσεων (ASIC), η οποία υποστήριξε ότι τα προϊόντα δανεισμού κρυπτονομισμάτων σταθερής απόδοσης της Block Earner έμοιαζαν με επενδυτικά προϊόντα και επομένως απαιτούσαν αδειοδότηση σύμφωνα με τους κανονισμούς χρηματοοικονομικών υπηρεσιών . Ενώ το Ομοσπονδιακό Δικαστήριο αρχικά αποφάσισε υπέρ της ASIC, η απόφαση αυτή ανατράπηκε τον Απρίλιο από το Πλήρες Ομοσπονδιακό Δικαστήριο . Σε μια ιστορική απόφαση, το εφετείο έκρινε ότι τα προϊόντα της Block Earner δεν αποτελούσαν «χρηματοοικονομικά προϊόντα» σύμφωνα με την αυστραλιανή νομοθεσία .
Η Block Earner θα προσφέρει δάνεια έως και 5 εκατομμύρια δολάρια, με δάνεια κατάθεσης έως και 60% της αξίας του Bitcoin . Οι πελάτες μπορούν να πληρώνουν μόνο τόκους για έως και τέσσερα χρόνια, είτε με κρυπτονομίσματα, είτε με αυστραλιανά δολάρια, είτε και με τα δύο . Τα δάνεια θα εγκρίνονται εντός 24 ωρών χωρίς δεσμεύσεις ή χρεώσεις πρόωρης αποπληρωμής .
Ο Διευθύνων Σύμβουλος και συνιδρυτής της Block Earner, Charlie Karaboga, δήλωσε ότι η έναρξη των στεγαστικών δανείων με υποστήριξη κρυπτονομισμάτων είναι μια κομβική στιγμή για τη χρηματοδότηση ακινήτων και τα ψηφιακά περιουσιακά στοιχεία . «Οι κάτοχοι κρυπτονομισμάτων δεν θα πρέπει να χρειάζεται να επιλέξουν μεταξύ της κατοχής Bitcoin και της αγοράς ενός σπιτιού», είπε .
Σύμφωνα με την ανάλυση δεδομένων της Block Earner, το μέσο αυστραλιανό σπίτι κόστιζε 627 Bitcoin ή 350 ουγγιές χρυσού το 2016. Μέχρι το 2024, αυτό το ποσό είχε μειωθεί σε 4,3 Bitcoin ή περίπου 170 ουγγιές χρυσού .
Η Block Earner έχει ήδη καταγράψει πάνω από 110 εκατομμύρια AUD σε πρώιμο ενδιαφέρον δανειοληπτών κατά τη διάρκεια της ήπιας κυκλοφορίας του προϊόντος δανεισμού Bitcoin . Αυτό το ενδιαφέρον υπογραμμίζει την αυξανόμενη ζήτηση για χρηματοοικονομικά προϊόντα που ενσωματώνουν ψηφιακά περιουσιακά στοιχεία με παραδοσιακές επενδύσεις σε ακίνητα .